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單身買房按揭需要什么材料?

發布:2018-06-22 21:16 瀏覽次數:24 次

  如果是夫妻貸款買房壓力會小一點,貸款成功率也會大一些,如果是單身的話可能貸款就要難一些,那么單身買房按揭需要什么材料?


單身買房按揭需要什么材料?


  一、單身買房按揭要怎么辦理?

  得先看你是屬于什么情況的,是離婚未再婚呢還是未婚呢?

  1、離異 需要提供離婚證或者民政局開局的婚姻證明

  2、未婚 提供民政局開的單身證明原件蓋章的,年齡(小于國家法定年齡的不需要提供單身證明)

  3、如果貸款人年齡較小或還款能力欠缺,銀行會考慮追加擔保人或共同還款人

  4、需要提供的基本資料有:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行卡流水單(必須加蓋銀行業務受理單)或者相應財力證明、購房的首付憑證(原件及復印件2份)

  只要個人信用良好,還款能力充足一般都能審批下來。

  二、買房貸款需要提供銀行什么材料?

  申請貸款時銀行主要考察房產是否符合抵押和貸款的條件,然后就是需要貸款者具有足夠的還款能力。

  銀行一般會要求貸款者提供身份證、戶口本、婚姻證明、學歷證明、收入證明、所在單位的營業執照副本復印件(蓋公章)、其他資產證明(如個人名下的房產或車或大額存款或基金、股票等等)。單身人士滿足了這些條件,就可以申請貸款了。

  而對于收入較低的單身人士來說,也可以和父母一同申請貸款買房的。若父母現在有收入,也可以一同提供收入證明,工作證明和工作證明到當地的銀行申請貸款。